Bostadsrättsföreningen Brf Kvarnen
Bostadsrättsföreningen Brf Kvarnen är en del i den nya stora stadsdelen som håller på att växa fram på Norra Älvstranden. Vi bor i huset med koppartornet – ett välkänt landmärke i Göteborg.
Warehouse living
Husets vi bor i har en anrik historia. Verksamheten startade sin produktion 1914 av Mårten Pehrsons Valsqvarn norr om det Broströmsägda Eriksbergs Varv. Han uppförde de tre första byggnaderna tillsammans med arkitekt Per Lennart Håkansson. Kvarnen hade initialt en lagringskapacitet på 4000 ton spannmål. I anslutning till kvarnen byggdes en lång brygga rakt ut i Göta Älv, detta för att kunna lasta och lossa spannmål till fraktfartygen. År 1925 tog KF:s dotterbolag Tre Lejon över verksamheten och drev den fram till nedläggning år 2001. Namnet Juvelkvarnen togs år 1990.
JM köpte fastigheterna år 2000 för 138 miljoner kronor av KF:s dotterbolag Tre Lejon. JM anlitade det Göteborgs baserade arkitektkontoret Semrén & Månsson för att varsamt omvandla det gamla industibyggnaderna till bostäder och skapa en warehouse-känsla. Vissa fastigheter eller delar därav fick rivas för att skapa ljusinsläpp och gårdar mellan husen.
Två av tegelbyggnaderna kunde bevaras, d.v.s. Kvarnen som vi bor i och Mjölner. Dessa har på ett varsamt och finurligt sätt byggts om till bostäder. Vårt hus är det hus där mest originaldetaljer kunnat bibehållas. Varje lägenhet har fått en unik utformning, det är olika takhöjder, många bevarade balkar och pelare som påminner oss om verksamheten som en gång fanns. Där det gått har detaljer bevarats samtidigt som vi har en modernt designade lägenheter.
Våren 2004 inleddes arbetet med en ombyggnad av Juvelbyggnaderna, både själva kvarnen och silobyggnaden. Det nya bostadshuset Tre lejon uppfördes och 2008 flyttade de första bostadsrättsägarna in. Kvarnen fick 59 lägenheter, Mjölner 33 lägenheter och Magasinet 108 lägenheter. Totalt skapades 200 nya bostäder.
JM kommer att uppföra ytterligare etapper inom samma grundfastighet. Just nu pågår byggnation av Kronjuvelen, en fastighet på 27 våningar strax väster om Brf Kvarnen, som kommer få 176 nya bostedsrätter. I entréplanet planerar JM för en restaurang om 300 kvm. Bredvid höghusprojektet Kronjuvelen bygger JM bostadsprojektet Guldkornet med 71 lägenheter fördelade över 13 våningar. Därefter har JM möjlighet att utveckla ytterligare 200 bostäder i området.
Gemensamma utrymmen;
Det finns ett förråd som tillhör lägenheten. Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagnsrum och cykelförråd, detta förråd finns på plan 3 med ingång från den norra delen av huset. Vi kan också använda ett cykelförråd som ligger i Mjölner, ingång från söder.
I tornrummet finns det en gemensam liten lokal (max 10 personer), här har man en fantastisk utsikt över Göteborg och hamnen.
Gemensamhetsanläggningar;
Föreningen är medlem i samfälligheten SSF Juvel (25%) som förvaltar närområdet runt föreningarna, vatten, avlopp och sopsortering.
Landmärket Juvelkvarnen blir boendemiljö